DOCK IN FOUR (519 M2 + 200 M2 TERASA)

Podrobné informace

Obchodní jednotka kolaudovaná pro gastro provoz o velikosti 519 m2 + 200 m2 terasy. V současné chvíli je zde restaurace AROMA. Preferovaná kuchyně jiná než jen italská. Volné po dohodě.

Nájemné: 12.000 EUR/prostor za měsíc s tím, že zahrnuje navýšení o vybudovaný fitout a je v něm již i rozložený nájem za terasu / nezahrnuje poplatky za služby 100,Kč/m2/měsíc + vlastní spotřeba vody a elektřiny v jednotce. Marketingový poplatek se nehradí, ačkoliv marketingová podpora v rámci celého areálu funguje. Jelikož fitout hradil pronajímatel, neplatí se odstupné, je promítnuto v měsíčním nájmu. Upřímně, přes obědy je vyloženě „nával“, na usazení se většinou čeká fronta u dveří. Večeře/večery jsou prázdnější, na tom musí provozovatel restaurace zapracovat dobrým marketingem a vhodnou nabídkou. V areálu je 450 bytů a obrovská populace v okolí kolem DOCK, navíc přilehlou cyklostezku, která je od jara do podzimu plná lidí a umístění této jednotky může nádherně těžit ze svého místa – uprostřed areálu s výhledem na parčík a přes něj na řeku (taková téměř dovolenková nálada). Nájemní smlouva na 10 let minimálně.